Zákon o BIM: nový rámec pre digitalizáciu stavebníctva

Tento právny predpis, často označovaný ako „zákon o BIM“, predstavuje zásadný krok smerom k digitalizácii českého stavebníctva a verejnej správy v oblasti výstavby. Jeho účinnosť bola stanovená na 1. januára 2027, čo poskytuje dotknutým subjektom dostatočný priestor na prípravu.

‍Cieľ a zmysel zákona

Hlavným cieľom zákona je vytvoriť jednotný právny rámec pre efektívne riadenie informácií počas celého životného cyklu stavby – od návrhu cez výstavbu a prevádzku až po dokončenie alebo prípadnú likvidáciu stavby.

Zákon stanovuje povinnosť vybraným subjektom (najmä verejným inštitúciám a organizáciám hospodáriacim s verejnými prostriedkami) využívať tzv. informačný model stavby (BIM – Building Information Modelling) pri plánovaní a realizácii vybraných stavieb.‍

BIM má priniesť vyššiu transparentnosť, hospodárnosť a efektívnosť procesov výstavby, prevádzky a údržby stavieb. Nová legislatíva má zabezpečiť, aby sa údaje o stavbách mohli využívať v rámci jednotného informačného modelu – a pomáhali tak nielen stavebníkom, ale aj pri plánovaní územného rozvoja, krízovom riadení alebo správe infraštruktúry.‍

Na koho sa vzťahuje tento zákon

Povinnosť využívať BIM sa bude týkať verejných zákaziek v stavebníctve nad stanovený limit. Ovplyvní teda predovšetkým:

• štátne príspevkové organizácie a štátne podniky
• krajské inštitúcie a organizácie financované z rozpočtu kraja

‍Prínosy a výzvy

Zavedenie metodiky BIM do praxe môže priniesť celý rad výhod:

• zníženie počtu chýb a nezrovnalostí pri príprave projektovej dokumentácie,
• jednoduchá koordinácia prác pri výstavbe,
• efektívnejšia správa stavby počas celej jej životnosti.

‍Potrebujete poradiť v oblasti BIM?

Naša spoločnosť má bohaté skúsenosti s tvorbou BIM modelov pri výstavbe, ako aj pri spracovaní BIM modelov aktuálneho stavu objektov. Náš tím odborníkov sa oblasti BIM venuje už mnoho rokov a dokáže pripraviť model presne podľa požiadaviek a potrieb zákazníka. Naše BIM modely tak poskytujú prehľadné, presné a dlhodobo využiteľné údaje pre správu budov, ich údržbu aj budúce investície.

‍Pri spracovaní projektov vychádzame napríklad z dátového štandardu agentúry ČAS, vďaka čomu sú naše modely plne kompatibilné s aktuálnymi požiadavkami digitálneho stavebníctva v Českej republike.

‍Ak potrebujete poradiť v oblasti BIM alebo hľadáte spoľahlivého partnera na vytvorenie BIM modelu, neváhajte sa na nás obrátiť.

‍Viac informácií o tvorbe zákaziek v BIM nájdete tu: www.bim3d.cz

Zhrnutie

Názov: Zákon č. 330/2025 Zb. o správe informácií o stavbách a zastavanom prostredí a o zmene niektorých ďalších zákonov – skrátene „Zákon o BIM“ (senátna tlač: č. 164)

Predkladateľ: Ministerstvo priemyslu a obchodu Českej republiky

Dátum schválenia senátom: 23. júla 2025

Nadobudnutie účinnosti: 1. 1. 2027 (niektoré časti môžu nadobudnúť účinnosť postupne)