MawisContract
Kompletná štúdia na kľúč

1. Kontrola a príprava dokumentácie geodetom / geomatikom:

• Presné prepojenie so súradnicovým systémom a súborom bodov stavby,
• Vytvorenie a spresnenie rozsahu zásahov do pozemkov a vecných bremien na základe údajov z katastra nehnuteľností v úzkej spolupráci s HIP (hlavným inžinierom projektu),
• Úprava výkresu koordinačnej situácie na výkres SO/PS v súlade s požiadavkami smerníc SŽ a ŘSD a špecifikáciami internej aplikácie,
• Príprava ďalších podkladov – zoznam SO/PS, doplňujúce informácie pre VFZE, podkladové údaje z katastra nehnuteľností, zapracovanie vyhotovených geometrických plánov,
• Príprava vstupných údajov do internej aplikácie MawisClaim.

Kvalitná príprava podkladov v koordinácii s projektantom predstavuje kľúčový faktor pre správne vypracovanie konečného dokumentu. Jej význam je rozhodujúci, a preto uprednostňujeme poskytovanie služieb kvalifikovaných pracovníkov pred ponukou aplikačného softvéru.

2. Vytvorenie projektu na vyčlenenie pozemku pomocou programu MawisContract:

• Získanie aktuálnych grafických a popisných údajov z katastra nehnuteľností (vrátane údajov o vlastníkoch a iných právnych vzťahoch),
• Prekrývanie plôch pozemkov a vecných bremien s údajmi z katastra nehnuteľností,
• Vytvorenie grafických a tabuľkových výstupov zo štúdie o zabratí pozemkov v súlade s dátovými smernicami požadovanými investorom podľa predpisov SŽ M20/MP013, ŘSD C3 alebo v špecifickom formáte stanovenom zadávateľom,
• Vytvorenie dát vo výmennom formáte dokumentácie o zábere pôdy (VFZE) v aktuálnej verzii 1.2.

Proces vypracovávania dokumentácie o vyvlastnení nie je jednorazový krok.

Príprava stavby predstavuje opakujúci sa proces, ktorý reaguje na zmeny v priebehu prípravy aj realizácie stavby a vyvrcholí až po dokončení stavby a jej kolaudácii. Naša flexibilita nám umožňuje poskytovať služby na kľúč pre rôzne stupne dokumentácie, vrátane DÚR, DSP, DÚSP, PDPS a ZE po dokončení stavby.

Vytvorenie projektu vyvlastnenia môže tento proces ukončiť, avšak v prípade záujmu ponúkame aj vypracovanie zmlúv splnomocnencom spolu s rokovaniami s vlastníkmi ohľadom zmlúv a následným zapísaním týchto zmlúv do katastra nehnuteľností:

• Vypracovanie zmlúv o budúcich zmluvách a ich prerokovanie,
• Vypracovanie zmlúv o vecných bremenách a ich prerokovanie,
• Ad hoc komunikácia s investorom počas rokovaní,
• Zapisovanie vecných bremien do katastra nehnuteľností,
• Správa o stave prerokovávania (štatistiky, mapy, …).