Vyhledávání dotčených parcel s vlastníky
MawisTools nástroje automatizují a zrychlují procesy vyhledávání dotčených parcel včetně vlastnických vztahů.
V oblasti projektování inženýrských sítí, majetkoprávního vypořádání, správy nemovitostí je klíčové mít k dispozici aktuální data katastru nemovitostí. Namísto zdlouhavého vyhledávání informací o jednotlivých parcelách je mnohem efektivnější získat je hromadně pro celé zájmové území.
Proto vznikla knihovna nástrojů MawisTools, která usnadňuje uživatelům získávání základních informací o parcelách a jejich vlastnících. Jednotlivé nástroje propojují digitální výkresy s daty katastru nemovitostí a díky analýze dat přináší řadu dalších užitečných informací jako jsou informace o sousedních parcelách, výskyt věcných břemen či porovnání dat v čase.
1. Vyhledávání dotčených parcel: Hromadně pro vaše výkresy
Nástroj Vyhledání dotčených parcel umožňuje hromadné vyhledání informací o parcelách na základě vloženého výkresu ve formátu DGN, DWG nebo SHP. Tento výkres je promítán na mapové podklady katastru nemovitostí a nástroj automaticky identifikuje dotčené parcely. Výsledkem je nejen seznam dotčených parcel včetně jejich sousedů, ale také DGN výkresy s jejich geometriemi, což usnadňuje další práci s daty.
Pro uživatele je velkou výhodou propojení s online službou Nahlížení do KN, která poskytuje podrobné informace o konkrétních nemovitostech včetně vlastnických vztahů.
2. Hromadné zobrazení vlastníků: Klíč k majetkoprávnímu vypořádání
Jednou z nejčastějších potřeb projektantů a investorů je rychlé zjištění vlastnických vztahů u většího počtu parcel. Běžným uživatelům není umožněn hromadný přístup k těmto informacím z důvodu ochrany dat, ale MawisTools tuto funkcionalitu zpřístupňuje prostřednictvím webové služby dálkového přístupu (WSDP).
Díky nástroji Hromadné zobrazení vlastníků se k existujícímu seznamu parcel doplní aktuální vlastníci z katastru nemovitostí. Tato data jsou poskytována v excelové tabulce, což umožňuje snadnou další analýzu a zpracování.
Tato funkce je zvláště užitečná při:
- Majetkoprávním vypořádání při plánování výkupů pozemků pro různé stavby.
- Analýze vlastnických vztahů pro různé developerské a investiční záměry.
3. Porovnání stavu katastru v čase: Sledujte změny v datech
Správa nemovitostí či projektování infrastrukturních projektů často vyžaduje nejen aktuální informace, ale také historické srovnání. MawisTools proto nabízí funkci Časového porovnání dat katastru nemovitostí, která umožňuje identifikovat změny v geometrii a výměře parcel v čase.
Tato funkcionalita je zvláště užitečná při:
- Kontrole platnosti parcel včetně jejich aktuálního výměru a geometrie.
- Sledování změn v katastru, které mohou mít dopad na vlastnické vztahy nebo investice.
- Přípravě a aktualizaci projektových podkladů pro stavební a infrastrukturní záměry.
Výstupem jsou přehledné reporty a DGN výkresy, které jasně zobrazují veškeré změny, což usnadňuje rozhodovací procesy a správu dat.
Závěr: MawisTools – výkonný pomocník pro práci s katastrálními daty
Nástroje MawisTools jsou užitečné řešení pro projektanty, geodety, developery i správce nemovitostí. Automatizují a zrychlují procesy vyhledávání dotčených parcel včetně vlastnických vztahů a analyzují změny parcel katastru nemovitostí v čase.
Uživatelé mohou efektivněji plánovat, rozhodovat a pracovat s aktuálními daty katastru.
MawisTools na 30 dní zdarma
Potřebujete s něčím poradit? Jsme připraveni na e-mailu a telefonu.
Ladislav Bláha
